{"id":3819,"date":"2022-04-18T15:39:08","date_gmt":"2022-04-18T15:39:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/?p=3819"},"modified":"2022-04-18T15:39:10","modified_gmt":"2022-04-18T15:39:10","slug":"inmobiliaria-que-busca-vender-mas-de-2-mil-parcelas-en-zona-aledana-al-parque-nacional-la-campana-es-denunciada-por-eludir-estudios-de-impacto-ambiental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/inmobiliaria-que-busca-vender-mas-de-2-mil-parcelas-en-zona-aledana-al-parque-nacional-la-campana-es-denunciada-por-eludir-estudios-de-impacto-ambiental\/","title":{"rendered":"Inmobiliaria que busca vender m\u00e1s de 2 mil parcelas en zona aleda\u00f1a al Parque Nacional La Campana es denunciada por eludir estudios de impacto ambiental"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

El proyecto inmobiliario Oasis de La Campana S.A., localizado en el Valle de Ocoa, en la Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, fue denunciado por vecinos y vecinas del sector por eludir el Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA), ya que tal como advirtieron frente a la Superintendencia del Medio Ambiente, se han realizado intervenciones de quebradas, alteraci\u00f3n de cauces de agua y construcciones de obras no autorizadas, afectando a la vegetaci\u00f3n nativa y el patrimonio ambiental del sector del Parque Nacional La Campana, el cual fue declarado en 1985 como Reserva de la Bi\u00f3sfera por la UNESCO. Aqu\u00ed puedes encontrar m\u00e1s detalles a cargo de nuestros colaboradores de la Junta de Vecinos Oasis La Campana. Fuente: Ladera Sur, 13 de abril de 2022.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una denuncia contra la Inmobiliaria Oasis de La Campana S.A.<\/a> realizaron, ante la Superintendencia de Medio Ambiente, los propietarios y vecinos de la parcelaci\u00f3n Reserva Oasis de la Campana debido a que el loteo, considerado el m\u00e1s grande del pa\u00eds, ha crecido exponencialmente sin un estudio de impacto ambiental.<\/p>\n\n\n\n

La Reserva Oasis de la Campana es una parcelaci\u00f3n que se levant\u00f3 en el sector Ocoa de la comuna de Hijuelas, en una zona aleda\u00f1a al acceso norte del Parque Nacional La Campana, por lo que es considerada una zona de amortiguaci\u00f3n de esta Reserva de la Bi\u00f3sfera.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto se inici\u00f3 en 1996 indicando que se trataba de una subdivisi\u00f3n de 343 lotes o parcelas. Sin embargo, a la fecha ya se han parcelado 2.142 lotes, de los cuales 850 est\u00e1n vendidos, y se han construido cerca de 500 casas, donde m\u00e1s de 150 familias est\u00e1n viviendo ah\u00ed de forma permanente<\/strong>. Los temas ambientales, relacionados con el alza sostenida del aumento de viviendas y parcelas, fueron la principal preocupaci\u00f3n y alerta por parte de la comunidad de vecinos y vecinas.<\/p>\n\n\n\n

En las im\u00e1genes se pueden apreciar los cambios que ha sufrido el lugar desde el a\u00f1o 2005 hasta la actualidad:<\/p>\n\n\n\n

\"A\u00f1o<\/a>
A\u00f1o 2005: Red de Caminos Parcelaci\u00f3n Oasis La Campana. Cr\u00e9ditos: Junta de Vecinos Oasis La Campana<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"A\u00f1o<\/a>
A\u00f1o 2006: Red de Caminos Parcelaci\u00f3n Oasis La Campana. Cr\u00e9ditos: Junta de Vecinos Oasis La Campana<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"A\u00f1o<\/a>
A\u00f1o 2018: Red de Caminos Parcelaci\u00f3n Oasis La Campana. Cr\u00e9ditos: Junta de Vecinos Oasis La Campana<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"Febrero<\/a>
Febrero 2022: Red de Caminos Parcelaci\u00f3n Oasis La Campana. Cr\u00e9ditos: Junta de Vecinos Oasis La Campana<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Tras solicitar copia del estudio de impacto ambiental de la Inmobiliaria Oasis de La Campana S.A. para esta parcelaci\u00f3n, el pasado 10 de marzo la Directora Regional del Servicio de Evaluaci\u00f3n Ambiental de la Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, Paola La Rocca Mattar, inform\u00f3 que \u201crevisados los expedientes del Servicio de Evaluaci\u00f3n Ambiental de la Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, se constat\u00f3 que no existen antecedentes relacionados con el proyecto y titular por usted individualizado\u201d, tal como se lee en esta<\/a> carta adjunta.<\/p>\n\n\n\n

Lo anterior ocurri\u00f3 pese a que la ley obliga a someterse al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental a conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a 80 viviendas. La misma situaci\u00f3n afectar\u00eda a la parcelaci\u00f3n aleda\u00f1a, Barrio Privado Lafqu\u00e9n<\/a>, perteneciente a la misma inmobiliaria y cuyo plan original contempla 310 parcelas.<\/p>\n\n\n\n

En la denuncia ante la Superintendencia de Medio Ambiente, encabezada por la Junta de Vecinos del Oasis de la Campana, se se\u00f1ala que el crecimiento de la parcelaci\u00f3n ha generado intervenci\u00f3n de quebradas, alteraci\u00f3n de cauces, afectaci\u00f3n de vegetaci\u00f3n nativa, construcci\u00f3n de obras no autorizadas y afectaci\u00f3n de patrimonio ambiental<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Ladera<\/a>
Ladera con vegetaci\u00f3n nativa donde se est\u00e1n abriendo caminos. Cortes\u00eda: Junta de Vecinos Oasis La Campana<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\"Ladera<\/a>
Ladera al interior de Oasis La Campana con camino ya abierto. Cortes\u00eda: Junta de Vecinos Oasis La Campana<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Destrucci\u00f3n de la flora y el ecosistema de la palma chilena<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta ampliaci\u00f3n del proyecto a 2.142 parcelas fue anunciada a los vecinos en septiembre pasado por el gerente general de la Inmobiliaria Oasis de La Campana S.A Mauricio Moreno Sagredo, situaci\u00f3n que los vecinos han rechazado, por ir en contra de los objetivos originales de la parcelaci\u00f3n, \u201cconcebida, estructurada  y desarrollada para un limitado n\u00famero de familias (\u2026) con el fin de proteger la flora y fauna nativa\u201d, seg\u00fan se promocion\u00f3 y estableci\u00f3 en el Reglamento Interno.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas nuevas etapas del proyecto ya se iniciaron con la creaci\u00f3n de una extensa nueva red de caminos que ha sido construida en los \u00faltimos dos a\u00f1os en forma acelerada. Estos atraviesan quebradas, suben por laderas de cerros y ha implicado la destrucci\u00f3n de innumerable flora nativa que forma parte del ecosistema de la palma chilena, catalogada desde 2020 como especie en peligro. A esto, hay que sumar el da\u00f1o a la fauna nativa por la destrucci\u00f3n de su h\u00e1bitat\u201d, argumenta la denuncia.<\/p>\n\n\n\n

\"Flora<\/a>
Flora nativa al interior del Oasis de La Campana. Cortes\u00eda: Junta de Vecinos Oasis La Campana<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Fernando L\u00f3pez, presidente de la Junta de Vecinos del Oasis de La Campana, se\u00f1ala que \u201ccon esta denuncia lo que buscamos es que se asegure la sustentabilidad  del proyecto y que los organismos estatales y municipales que corresponden eval\u00faen si es viable la existencia de m\u00e1s de 2.000 parcelas al lado de un Parque Nacional, lo que implicar\u00eda generar un n\u00facleo urbano de m\u00e1s de 10.000 habitantes\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Este crecimiento inmobiliario, agrega L\u00f3pez, \u201cest\u00e1 ocurriendo en una zona de gran riqueza ambiental, como es el bosque escler\u00f3filo del lugar, y sin informaci\u00f3n de disponibilidad de agua futura para sustentar a una poblaci\u00f3n de ese tama\u00f1o en un sector de escasez h\u00eddrica\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"Parcelaciones<\/a>
Parcelaciones vecinas a PN La Campana. Cortes\u00eda: Junta de Vecinos Oasis La Campana<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El experto en gesti\u00f3n ambiental y vecino de Oasis de La Campana, Gianni L\u00f3pez, agrega que \u201ces dif\u00edcil imaginar un sitio con 2.100 parcelas al lado de un \u00e1rea silvestre protegida. Sin una declaraci\u00f3n de calificaci\u00f3n ambiental estamos poniendo en riesgo el entorno y el Parque Nacional La Campana, por lo que es absolutamente necesario que un proyecto de esta magnitud sea evaluado\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Las condiciones de albergar esa cantidad de parcelas se haccen a\u00fan m\u00e1s inviables, teniendo en consideraci\u00f3n un reciente estudio realizado por la Pontificia Universidad Cat\u00f3lica de Valpara\u00edso (PUCV), difundido en el mes de marzo,<\/a> donde se demuestra que el 38% de la superficie del Parque Nacional La Campana est\u00e1 \u201cen alerta\u201d y el 18% en precauci\u00f3n\u201d debido a la extrema sequ\u00eda que desde los \u00faltimos a\u00f1os afecta a la regi\u00f3n de Valpara\u00edso, raz\u00f3n por la cual, el alcalde de la comuna de Hijuelas, Jos\u00e9 Saavedra, firm\u00f3 junto a otros ediles de la regi\u00f3n una carta solicitando decretar estado de cat\u00e1strofe en la comuna debido a la crisis h\u00eddrica<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Vecinos ganaron juicio arbitral contra la misma inmobiliaria por falta de transparencia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Inmobiliaria, controlada por los hermanos Mauricio y Francisco Moreno Sagredo, act\u00faa tambi\u00e9n como administradora de la Reserva Ecol\u00f3gica Oasis de La Campana y en 25 a\u00f1os ha realizado solo 5 asambleas, incumpliendo reiteradamente el reglamento y no rindiendo cuenta de su gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"Manifestaci\u00f3n<\/a>
Manifestaci\u00f3n vecinos Oasis La Campana contra inmobiliaria 26 marzo 2022. Cortes\u00eda: Junta de Vecinos Oasis La Campana<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La no realizaci\u00f3n de asambleas anuales de propietarios, la no rendici\u00f3n de los fondos recaudados por concepto de gastos comunes y de las  inversiones realizadas con esos dineros, y el desconocimiento del tama\u00f1o real del proyecto, deriv\u00f3 en un juicio arbitral entablado por vecinos en contra de la inmobiliaria, cuyo fall\u00f3 obliga a la empresa a entregar a los propietarios informaci\u00f3n financiera y de gesti\u00f3n desde 2014 a 2021, entre otros puntos.<\/p>\n\n\n\n

En marzo, tras ser convocados a una asamblea extraordinaria para incorporar la existencia de 2.142 parcelas en el reglamento interno, vecinos de la Reserva Ecol\u00f3gica Oasis de La Campana manifestaron su rechazo a la gesti\u00f3n de la inmobiliaria Oasis de La Campana S.A. y su comit\u00e9 de administraci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El proyecto inmobiliario Oasis de La Campana S.A., localizado en el Valle de Ocoa, en la Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, fue denunciado por vecinos y vecinas del sector por eludir el Sistema de Evaluaci\u00f3n de...<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3769,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3819","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3819"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3819\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3820,"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3819\/revisions\/3820"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}