{"id":3944,"date":"2022-07-18T15:04:59","date_gmt":"2022-07-18T15:04:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/?p=3944"},"modified":"2022-07-18T15:05:01","modified_gmt":"2022-07-18T15:05:01","slug":"ministro-defiende-suspension-de-parcelaciones-de-predios-rurales-y-alcaldes-apuntan-a-mayor-fiscalizacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/ministro-defiende-suspension-de-parcelaciones-de-predios-rurales-y-alcaldes-apuntan-a-mayor-fiscalizacion\/","title":{"rendered":"Ministro defiende suspensi\u00f3n de parcelaciones de predios rurales y alcaldes apuntan a mayor fiscalizaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n
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Esteban Valenzuela precis\u00f3 que en cuatro d\u00e9cadas no ha habido regulaci\u00f3n. La medida dada a conocer el viernes apunta a terrenos que pudieran amenazar los sistemas agroproductivos, ecosistema y al equilibrio socio-ecol\u00f3gico de las localidades en las que est\u00e1n emplazados. Fuente: El Mercurio, 18 de julio de 2022.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Diversas reacciones y cr\u00edticas gener\u00f3 la decisi\u00f3n del Ministerio de Agricultura, que instruy\u00f3 al Servicio Agr\u00edcola y Ganadero (SAG) suspender la certificaci\u00f3n de la subdivisi\u00f3n de predios r\u00fasticos, que \u2018pudieran significar una amenaza a los sistemas agroproductivos, al ecosistema y al equilibrio socio-ecol\u00f3gico de las localidades en las que est\u00e1n emplazados\u2019. Seg\u00fan el ministerio, esto se dispuso tras constatar la proliferaci\u00f3n de proyectos de loteos en \u00e1reas rurales (parcelaciones) que vulneran la normativa vigente, simulando que contin\u00faan el destino agr\u00edcola, pero cambian a destino habitacional.<\/p>\n\n\n\n

Alcaldes de comunas en que se registran estas parcelaciones apuntaron a una mayor planificaci\u00f3n y fiscalizaci\u00f3n, mientras que el senador Fidel Espinoza critic\u00f3 con dureza al Gobierno.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan cifras del SAG, en 2019 y previo a la pandemia se registraron 9.373 certificaciones de subdivisi\u00f3n de predios r\u00fasticos en Chile. En 2020 fueron 9.842 y en 2021 se dispar\u00f3 la cifra a 15.837. En 2022, solo hasta mayo ya sumaban 6.397 casos. A nivel regional, las zonas con mayor incremento de parcelaciones son La Araucan\u00eda, que pas\u00f3 de 1.358 a 3.120 en tres a\u00f1os (130%); O\u2019Higgins, que creci\u00f3 de 673 a 1.308 (94,3%), y Los Lagos, que aument\u00f3 de 1.846 a 3.506 (90%).<\/p>\n\n\n\n

Esteban Valenzuela, ministro de Agricultura, explic\u00f3 que \u2018lo que hemos hecho es un instructivo ministerial, acordado con la direcci\u00f3n del SAG y la Subsecretar\u00eda, por la grave omisi\u00f3n lesiva de cuatro d\u00e9cadas, de no regular el decreto ley que es bastante expl\u00edcito en que se mantiene la categor\u00eda de predio r\u00fastico, pero hay una explosi\u00f3n (de parcelaciones), con destrucci\u00f3n de bosque nativo y uso de las mejores tierras agr\u00edcolas del pa\u00eds\u2019.<\/p>\n\n\n\n

El ministro tambi\u00e9n precis\u00f3 que \u2018distintos actores, no solo ambientalistas, han advertido sobre este tema. Hay una mesa que encabeza el ministro Carlos Montes (Vivienda), que est\u00e1 avanzando en una legislaci\u00f3n\u2019.<\/p>\n\n\n\n

Respecto del grupo Chile Rural A.G., integrado por 50 empresas del rubro de desarrolladores de proyectos, loteos y parcelas, que el 4 de julio se reunieron con Montes, para tratar la situaci\u00f3n de proyectos cuestionados por diversos alcaldes, Valenzuela dijo que \u2018en sus declaraciones hay cosas interesantes, que reconozcan que hay un da\u00f1o al bosque nativo, y que tambi\u00e9n hay un problema con los municipios, con el tema de los servicios\u2019.<\/p>\n\n\n\n

La medida fue fustigada por el senador por Los Lagos, Fidel Espinoza (PS), quien a trav\u00e9s de sus redes sociales coment\u00f3: \u2018Con decreto arbitrario e ilegal @GobiernodeChile amparado por ministros de @MinagriCL y @Minvu pretenden que ning\u00fan chileno (a) pueda acceder a una parcela para vivir fuera de la ciudad. Realmente no tienen idea de la realidad de las regiones\u2019.<\/p>\n\n\n\n

En paralelo, alcaldes apuntaron a un mayor control y un crecimiento planificado. \u2018Valoramos y agradecemos el anuncio del ministerio que nos permite aplicar la ley y la normativa vigente. Hace 40 a\u00f1os que existe esta distorsi\u00f3n\u2019, afirm\u00f3 el alcalde de Puerto Varas, Tom\u00e1s G\u00e1rate. Respecto de la postura del senador Espinoza, G\u00e1rate dijo que \u2018no hay ning\u00fan problema en desarrollar proyectos habitacionales en zonas rurales, pero hag\u00e1moslo bien. Hoy no existe ni regulaci\u00f3n ni planificaci\u00f3n. Puerto Varas est\u00e1 colapsado debido a un desarrollo habitacional rural completamente desregulado\u2019.<\/p>\n\n\n\n

\u2018Me parece que esa aclaratoria es del todo prudente, porque no elimina la posibilidad de que existan parcelaciones. No estamos en contra de las parcelaciones, sino de aquellas que aprovechan el decreto con fines inmobiliarios\u2019, afirm\u00f3 Marcelo Santana, alcalde de Puerto Ib\u00e1\u00f1ez y presidente de la Asociaci\u00f3n Regional de Municipios de Ays\u00e9n, zona que registra un explosivo incremento de parcelaciones.<\/p>\n\n\n\n

Germ\u00e1n Vergara, alcalde de Villarrica, precis\u00f3 que \u2018la gente construye, no hace fosas como corresponde, contamina las napas de agua, ese es el problema grave. Tambi\u00e9n est\u00e1 la basura. Los municipios tienen un gasto enorme y no hay recursos\u2019.<\/p>\n\n\n\n

Carla Amtmann, alcaldesa de Valdivia, sostuvo que el instructivo es \u2018un avance en torno a necesidad de planificar el suelo rural y la forma en que se vive y se utiliza. No es la soluci\u00f3n definitiva, lo que se necesita es una nueva normativa, no podemos pretender vivir en zonas rurales con las mismas condiciones que las zonas urbanas\u2019.<\/p>\n\n\n\n

El alcalde de Puc\u00f3n, Carlos Barra (RN), asegur\u00f3 que se han visto \u2018muy afectados\u2019 por las parcelaciones y que \u2018eso hay que normarlo. No hay regulaci\u00f3n, porque todo ocurre en la parte rural, donde no hay plan regulador y solo est\u00e1n sujetos al intercomunal, que es una responsabilidad del ministerio, no tiene nada que ver el municipio en esto\u2019. Finalmente, Juan Ram\u00f3n Godoy, alcalde de Rancagua, coment\u00f3 que \u2018se deber\u00eda fiscalizar si dichas parcelaciones cuentan con los permisos de edificaci\u00f3n correspondientes\u2019.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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