{"id":4106,"date":"2022-11-22T21:01:50","date_gmt":"2022-11-22T21:01:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/?p=4106"},"modified":"2022-11-22T21:01:51","modified_gmt":"2022-11-22T21:01:51","slug":"sma-genero-criterio-para-perseguir-loteos-fiscalizara-siete-proyectos-en-aysen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reciclajecuartaregion.cl\/portal\/sma-genero-criterio-para-perseguir-loteos-fiscalizara-siete-proyectos-en-aysen\/","title":{"rendered":"SMA gener\u00f3 criterio para perseguir loteos: fiscalizar\u00e1 siete proyectos en Ays\u00e9n"},"content":{"rendered":"\n
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El organismo observ\u00f3 desarrollos emplazados en zonas saturadas, en \u00e1reas colocadas bajo protecci\u00f3n oficial y con superficies de m\u00e1s de 20.000 m2. Fuente: Diario Financiero, 22 de noviembre de 2022.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El pasado 18 de noviembre, la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inici\u00f3 procedimientos de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) a siete proyectos inmobiliarios desarrollados en la Regi\u00f3n de Ays\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n

Emanuel Ibarra, superintendente del Medio Ambiente (s), se\u00f1al\u00f3 que en todos los casos se trata de proyectos que contemplan \u201cobras de urbanizaci\u00f3n y\/o edificaci\u00f3n, emplazados en zonas no evaluadas estrat\u00e9gicamente de la Regi\u00f3n de Ays\u00e9n, que consideran m\u00e1s de 80 viviendas, por lo que se enmarcar\u00edan en causal de ingreso al SEIA\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Precis\u00f3 que \u201cestos procedimientos que se inician buscan determinar el alcance de los proyectos para ver la legalidad o no de su ejecuci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Durante los \u00faltimos a\u00f1os, las solicitudes para subdividir predios en Chile se han duplicado, lo que llevo al Ministerio de Agricultura a emitir un instructivo al Servicio Agr\u00edcola y Ganadero (SAG) para restringir los criterios para autorizar loteos.<\/p>\n\n\n\n

Ays\u00e9n no ha sido la excepci\u00f3n. En 2021, el SAG certific\u00f3 716 subdivisiones en la regi\u00f3n, de 819 solicitudes que se hicieron.<\/p>\n\n\n\n

Ibarra afirm\u00f3 que en la pandemia la demanda por vivir en regiones o adquirir una segunda vivienda aument\u00f3 con fuerza, por lo que la SMA gener\u00f3 \u201cun criterio para perseguir este tipo de loteos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El directivo explic\u00f3 a DF que esta disposici\u00f3n no es para \u201ccualquier tipo de loteo, sino aquellos que terminan generando un desarrollo urbano en un \u00e1rea rural y sin la respectiva evaluaci\u00f3n ambiental\u201d. Y agreg\u00f3 que se toma en cuenta la cantidad de lotes, si contemplan obras de edificaci\u00f3n y si existen humedales u otras \u00e1reas colocadas bajo protecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, remarc\u00f3 que cuando no hay una evaluaci\u00f3n ambiental, los loteos traen impactos, tanto en la construcci\u00f3n como en el posterior funcionamiento del proyecto, como mayor tr\u00e1nsito humano y de sus mascotas, impactos viales, aguas servidas y extracci\u00f3n de recursos h\u00eddricos para consumo humano.<\/p>\n\n\n\n

Otras causas<\/p>\n\n\n\n

En Ays\u00e9n, en tres casos la SMA determin\u00f3 que se ejecutar\u00edan obras y actividades en \u00e1reas colocadas bajo protecci\u00f3n oficial. \u00c9stas son Santuario de la Naturaleza Estero Quitralco y dos zonas de inter\u00e9s tur\u00edstico: \u201cProvincia de los Glaciares\u201d y Chelenko. En otros dos, anot\u00f3 que los proyectos contemplar\u00edan obras destinadas en forma permanente al deporte, esparcimiento y servicios, sobre una superficie mayor a 20.000 m2.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, respecto a los loteos \u201cSimpson Canyon\u201d y \u201cHacienda Alta Vista\u201d, la SMA se\u00f1al\u00f3 que se emplazan en un zona declarada saturada y que deben ingresar a evaluaci\u00f3n al ser proyectos inmobiliarios con una superficie de m\u00e1s de siete hect\u00e1reas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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